2025版小产权二手房买卖合同（含房屋权属证明）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小产权二手房买卖合同（含房屋权属证明）

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______（具体地址）

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属证明：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。

（2）乙方应在_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

（3）乙方应在_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

（4）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

（5）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收房屋合格后，应在_______日内签署房屋验收合格证明。

第四条房屋权属变更及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方应在办理过户手续前支付相关税费。

4.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______