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2025最新私人住宅租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号栋单元室的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为，产权证编号为。

该房屋的附属设施包括但不限于：，屋内设备包括但不限于：。甲方承诺该房屋无权属纠纷，且有权出租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付违约责任：若乙方无正当理由未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1押金数额：乙方应于本合同签订当日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金支付、房屋及其附属设施的维修费用、因乙方过错导致的损害赔偿等。

4.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条房屋的维修与养护责任

5.1甲方的责任：甲方应承担该房屋及其附属设施的日常维修责任。若房屋或其附属设施出现需要维修的情况，甲方收到乙方的书面通知后应于日内予以修复。

5.2乙方的责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。如乙方自行进行维修，需事先通知甲方并经甲方书面同意。

5.3紧急情况处理：若因紧急情况（如房屋漏水、燃气泄漏等）需立即维修，乙方应采取必要措施，并及时通知甲方。

第六条物业费用及其他费用

6.1物业费：乙方应按时支付该房屋的物业费用，标准为每月人民币元。支付方式与租金相同。

6.2其他费用：乙方应承担该房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、垃圾处理费等各项费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方查验。

6.3费用支付责任：若因乙方原因未能及时支付上述费用导致产生滞纳金或其他费用，由乙方承担全部责任。

第七条房屋使用管理

7.1合法使用：乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋作为用途使用（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

7.2转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或允许他人使用。擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3合法合规：乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

7.4装修或改造：若乙方需对该房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。费用由乙方自行承担。租赁期届满或合同解