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2025企业办公室租赁合同标准范本

企业办公室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因经营需要希望租赁该办公用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业办公用房，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2该房屋的现状为（描述房屋的现状，如已装修、未装修等），乙方对此已充分了解，并同意按现状承租。

1.3该房屋的用途为办公，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应于租赁期满前个月以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（大写：圆整），租金按（月/季度/半年）支付，每租金为人民币元整。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方应于每（月/季度）开始日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同终止后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，发现问题应及时通知甲方，并配合维修。因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.2若甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可提前日通知甲方解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方违约导致甲方损失，甲方可提前日通知乙方解除合同，押金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失。

第七条提前终止

7.1甲方需提前终止合同的，应提前日以