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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版青岛新区商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于青岛新区的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）签订本合同之日，乙方支付人民币_______元作为定金；

（2）_______日内，乙方支付人民币_______元；

（3）_______日内，乙方支付人民币_______元；

（4）_______日内，乙方支付人民币_______元；

（5）_______日内，乙方支付人民币_______元；

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收款收据。

第三条交付房屋及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关规定对房屋进行验收，并在_______日内向甲方书面提出验收意见。

3.3如乙方对房屋验收合格，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

第四条履约责任

4.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证该房屋符合国家规定的建筑质量标准。

4.3乙方应按照本合同的约定支付购房款。

4.4乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金。

5.3因甲方原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

5.4因乙方原因导致房屋无法交付的，乙方应继续履行本合同，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出卖人）签字（盖章）：_______

乙方（买受人）签字（盖章）：_______