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放款拿购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供购房款放款事宜协商一致，订立合同如下：

一、放款基本信息

1、放款金额：甲方同意向乙方提供购房款放款人民币_______元（大写：人民币_______元整），该款项将用于乙方的购房交易。

2、放款用途：乙方承诺该笔款项将专项用于购买位于_______（详细地址）的房产，房产证号为_______，房屋买卖合同编号为_______。

3、放款方式：乙方应提供以下资料以完成放款流程：（1）身份证明文件原件及复印件；（2）购房合同及首付款凭证；（3）银行流水证明；（4）其他甲方认为必要的文件。乙方需确保所提供资料的真实性、合法性和完整性，如因资料虚假或缺失导致放款延误，责任由乙方承担。

二、放款条件及期限

1、放款条件：乙方需满足以下条件方能获得放款：（1）购房合同已获得当地房地产登记机构的备案；（2）首付款已按合同约定支付至指定账户；（3）乙方无重大负债或不良信用记录；（4）甲方对乙方的还款能力及购房资格无异议。

2、放款期限：甲方应在乙方提交全部有效资料后的_______个工作日内完成放款，并将款项直接划转至乙方指定的购房款支付账户（账户名：_______，开户行：_______，账号：_______）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权核实乙方的身份信息及购房资格，乙方应予以配合提供相关证明文件。

2、甲方在放款前有权要求乙方补充或修改相关资料，乙方应在合理期限内完成。

3、甲方应确保放款过程符合法律法规要求，并对放款资金的使用进行监督，防止挪作他用。

4、如乙方未按合同约定使用放款资金，甲方有权要求乙方立即停止使用并退还全部或部分款项，同时保留追究违约责任的权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方在约定的期限内完成放款，但需保证自身提供的所有资料真实有效。

2、乙方应确保购房交易符合法律法规及合同约定，如因乙方原因导致购房合同无效或解除，甲方有权解除放款合同并要求乙方承担相应损失。

3、乙方应按购房合同约定按时还款，如需延长还款期限，应提前与甲方协商并达成书面协议。

4、乙方应向甲方提供必要的财务信息，以便甲方评估其还款能力及购房资格的真实性。

四、违约责任

1、若乙方未按合同约定提供完整资料或提供虚假资料，导致放款延误或无法放款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为放款金额的_______%。

2、若乙方未按约定用途使用放款资金，甲方有权要求乙方立即纠正并赔偿由此产生的损失，同时甲方有权解除合同并追偿全部款项。

3、若乙方未按时还款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方一次性偿还全部欠款及违约金；（2）冻结乙方在本合同签订时提供的担保财产；（3）通过法律途径追偿全部损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部还款完毕后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：