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地址变更租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁的地址进行变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更背景与目的

甲方现租赁的地址位于__________________，因业务发展需要，需将该地址变更为新的租赁地址。乙方作为原租赁合同的相关方或新租赁的提供方，同意配合甲方完成地址变更手续。双方确认，地址变更旨在保障甲方业务的顺利过渡和持续运营，变更后的新地址应满足甲方的基本办公或经营需求。

二、新租赁地址信息

1、新租赁地址具体位置：__________________。

2、新地址租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、新地址租赁面积：______平方米，用途为__________________。

4、新地址租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），首期租金支付至____年____月____日，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付节点为每______的____日。

5、新地址押金：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

三、变更实施流程

1、甲方负责办理新地址的租赁手续，包括但不限于与房东协商、签订新租赁合同、支付相关费用等。乙方需积极配合甲方获取新地址的钥匙、相关权属证明文件等。

2、甲方应在原租赁合同约定的期限内完成搬迁工作，具体搬迁时间为____年____月____日至____年____月____日。搬迁期间，甲方应确保不影响原租赁合同的正常履行，并妥善处理遗留物品。

3、乙方负责协调原租赁合同中涉及的退租事宜，包括但不限于与房东协商退租时间、办理退租手续、退还押金等。双方应在搬迁完成后____日内完成原租赁合同的解除手续。

4、甲方在新地址租赁合同生效后____日内，将原租赁地址内的所有物品搬至新地址，并确保物品完好无损。如因搬迁过程中产生的物品损坏或丢失，由甲方承担责任。

5、甲方应在新地址正式启用后____日内，向乙方提供新地址的详细运营信息，包括但不限于员工数量、业务范围、安全措施等，以便乙方了解甲方在新地址的运营情况。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供新地址的钥匙、相关权属证明文件等必要文件，并确保文件的合法性和有效性。

2、甲方应按照新租赁合同的约定支付租金和押金，并遵守新地址的各项管理规定。

3、甲方负责搬迁过程中的人员安排、物品保护等工作，确保搬迁工作的顺利进行。

4、甲方应在新地址运营过程中，遵守国家法律法规和相关政策，确保业务的合法合规。

5、甲方如需对原租赁地址进行改建或扩建，应提前与乙方协商并获得房东的同意，同时确保不损坏原租赁合同中约定的设施设备。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务，直至合同解除为止。

2、乙方应积极配合甲方办理新地址的租赁手续，并提供必要的协助和支持。

3、乙方负责协调原租赁合同的退租事宜，包括但不限于与房东协商退租时间、办理退租手续、退还押金等。

4、乙方应确保原租赁地址在搬迁期间的安全，并防止发生盗窃、损坏等事件。

5、乙方如需在新地址提供额外的服务或设施，应与甲方协商并签订补充协议，明确双方的权利义务和费用承担。

五、费用承担与结算

1、新地址租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、押金、水电费、物业费等，均由甲方承担。

2、原租赁合同解除过程中产生的所有费用，包括但不限于退租押金、违约金、搬迁费等，由甲方承担。

3、双方应在搬迁完成后____日内，结清所有相关费用，并办理相关的结算手续。

六、违约责任

1、若甲方未按新租赁合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除新租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2、若甲方未按原租赁合同的约定履行义务，导致原租赁合同被解除或产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若乙方未积极配合甲方办理新地址的租赁手续或未及时办理原租赁合同的退租手续，导致甲方无法按时搬迁或产生额外费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因不可抗力因素导致地址变更无法按计划进行的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款或解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至新租赁地址所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，