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(最新版)公证房屋继承合同7篇

篇1

甲方（遗产人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

乙方（继承人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

丙方（公证人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

一、合同背景与目的

甲方是房屋的所有权人，乙方是甲方的合法继承人。甲方自愿将房屋继承给乙方，并经过公证，以确保房屋继承的合法性和有效性。本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规范房屋继承的流程，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋内设施及物品清单如下：__________。

三、继承条款

1.甲方自愿将房屋继承给乙方，乙方同意接受继承。

2.乙方应在甲方去世后尽快办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移给乙方。

3.乙方应尊重甲方生前的意愿，妥善保管和维修房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的合法使用。

5.如果乙方无法履行上述义务，甲方有权撤销继承权，重新指定继承人。

6.甲方应在生前将房屋的价值进行评估，并将评估结果告知乙方，以便乙方在办理过户手续时有所参考。

7.甲方应在生前向乙方说明房屋的产权情况、债权情况、抵押情况等，确保乙方在继承过程中能够充分了解相关信息。

8.甲方应在生前协助乙方办理房屋的过户手续，确保过户过程顺利进行。

9.甲方应在生前向乙方交付房屋的钥匙和相关证件，确保乙方能够顺利接管房屋。

10.甲方应在生前向乙方说明房屋的出租情况、承租人等，确保乙方在接管房屋后能够顺利处理相关事务。

11.甲方应在生前向乙方说明房屋的维修情况、维修费用等，确保乙方在接管房屋后能够充分了解相关信息并进行必要的维修工作。

篇2

甲方（遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲方遗赠的财产为房产，位于XXX，建筑面积为XX平方米，产权证编号为：XXX。甲方在生前对该房屋进行了详细的了解，并确认该房屋为其个人合法财产，无其他共有权人。甲方在生前也未曾对该房屋设定过抵押、质押等任何形式的担保，亦无其他任何法律纠纷。

甲方在生前曾明确表示，在其去世后，该房屋归乙方所有，乙方应负责保管和维护该房屋，并承担相应的法律责任和义务。甲方也明确表示，该房屋的继承应经过公证程序，以确保其合法性和有效性。

现甲方已经去世，乙方根据甲方的遗愿，向甲方所在地的公证机关提出继承该房屋的申请。经过公证机关的审查，确认该继承权合法、有效，并办理了相应的继承手续。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

房屋名称：XXX

房屋位置：XXX

建筑面积：XX平方米

产权证编号：XXX

二、继承权确认

1.甲方已经去世，其个人合法财产归乙方所有，包括但不限于该房屋及其附属设施、家具、家电等。

2.乙方已经成功办理了该房屋的继承手续，并获得了相应的产权证明文件。

3.甲方在生前未曾对该房屋设定过抵押、质押等任何形式的担保，亦无其他任何法律纠纷。如有其他共有权人或法律纠纷，由乙方负责处理并承担相应的法律责任和义务。

三、房屋保管和维护

1.乙方应妥善保管该房屋及其附属设施、家具、家电等财产，不得擅自处置或损坏。如需进行装修、维修等维护活动，应征得甲方其他继承人或相关权利人的同意。

2.乙方应按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，确保该房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用而导致该房屋被停水、停电、停气等，由乙方承担相应的法律责任和义务。

3.乙方应积极配合相关部门进行房屋产权登记、税务申报等手续，确保该房屋的合法流通和使用。如因乙方未配合办理相关手续而导致该房屋无法正常使用或产生其他损失，由乙方承担相应的法律责任和义务。

四、法律责任和义务