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别墅装修装饰承揽协议

甲方（定作人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承揽人）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担别墅装修装饰工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体别墅地址]

2.工程内容及做法：详见双方确认的《别墅装修装饰工程预算表》及施工图纸。施工过程中如有变更，需经双方书面确认。

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体材料清单见附件）。

4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，但因甲方变更设计、增加工程内容等原因导致工程价款增加的除外。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。

-进度款：工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。

-竣工款：工程竣工经甲方验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[竣工款比例]，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。

-质量保证金：工程总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

-按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

-负责协调邻里关系及与物业的沟通，确保施工顺利进行。

-按照乙方提供的材料清单及时提供甲方负责采购的材料，并保证材料质量符合相关标准。如因甲方提供的材料问题导致工程质量问题或延误，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利义务

-有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

-严格按照国家现行的施工规范、质量标准及双方确认的施工图纸和预算表进行施工，确保工程质量。

-编制施工计划和进度表，并提交给甲方审核。按照计划组织施工，确保工程按时竣工。

-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

-在施工过程中妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成材料或设备损坏、丢失，乙方应照价赔偿。

-工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，将垃圾清运至甲方指定地点。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的施工图纸和质量要求。

2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如甲方对隐蔽工程有异议，可要求乙方进行复验，如复验合格，费用由甲方承担；如复验不合格，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织验收，如甲方未按时验收，视为工程验收合格。如甲方验收提出整改意见，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改费用由责任方承担。

五、材料供应

1.乙方提供的材料：乙方应按照双方确认的《别墅装修装饰工程预算表》中约定的品牌、规格、型号、质量标准采购材料，并提供材料合格证明。材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如乙方使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方提供的材料：甲方应按照乙方提供的材料清单及时提供材料，并保证材料质量符合相关标准。甲方提供的材料到达施工现场后，乙方应负责验收和保管