2025企业租赁合同简化版 中小企业办公室适用.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业租赁合同简化版中小企业办公室适用

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方亦希望承租该办公场所，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一部分租赁物描述

租赁物地址：

甲方出租的办公场所位于（以下简称“租赁物”），面积为平方米。

租赁物用途：

乙方承租该租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

租赁物设施与设备：

甲方提供的租赁物内已配备必要的办公设施与设备，具体包括（如需详细列出，可处补充）。乙方应合理使用并妥善保管上述设施与设备，如有损坏或遗失，需承担相应维修或赔偿责任。

第二部分租赁期限

租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：

租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商，签订书面补充协议。

提前解约：

租赁期内，甲乙双方协商一致可提前解除本合同。如协商不成，任何一方不得单方面提前终止合同。

第三部分租金与押金

租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

押金：

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第四部分双方权利与义务

甲方权利与义务：

-甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施符合法律法规规定和约定的使用条件。

-甲方应提供租赁物必要的协助，包括但不限于辦理相关备案手续。

-甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

乙方权利与义务：

-乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

-乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事非法活动。

第五部分合同的变更与解除

合同变更：

本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

合同解除：

租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。

第六部分违约责任

逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。

擅自改变用途或转租：

乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并没收押金。

其他违约责任：

任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七部分其他条款

保密义务：

双方对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

不可抗力：

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行