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2025建筑工程合同终止案例分析

建筑工程项目终止协议

本协议由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《建筑施工合同》（以下简称“原合同”），在双方友好协商的基础上，现就合同终止事宜达成一致，并签订本协议。

一、项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目内容：

二、合同终止

2.1双方同意自本协议签订之日起终止原合同。

2.2原合同终止后，双方的权利义务关系终止。

三、结算与支付

3.1甲方向乙方支付的款项：

已支付的工程款：人民币元（大写：）

应支付的剩余工程款：人民币元（大写：）

3.2付款时间：自本协议签订之日起个工作日内，甲方将剩余工程款支付至乙方指定账户。

3.3付款方式：银行转账

3.4双方确认，已结算的款项无争议。

四、质量与验收

4.1已完成的工程质量：

未完成的部分：

未完成的原因：

是否需要修复或返工：

4.2已完成工程的验收：

验收时间：年月日

验收结果：

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

确保已支付的工程款已结算完毕。

有权使用已验收的工程部分。

协助乙方处理未完成部分的善后工作。

5.2乙方的权利和义务：

收取应得的工程款。

协助甲方处理已完工工程的验收及善后工作。

保护已完成部分的安全。

六、违约责任

6.1任意一方违约，应承担相应的责任。

6.2可能的违约情况：

未按照约定支付工程款。

未按照约定完成施工任务。

七、争议解决

7.1若发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方可向工程所在地的法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式四份，甲乙双方各持两份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

授权代表：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表：

签署日期：年月日

建筑工程项目终止协议案例分析

在建筑工程项目管理中，合同终止是常见但复杂的问题。本文将分析一个终止案例，探讨其处理过程及法律后果。

案例概述

2025年，某建筑公司甲与施工企业乙签订合同，建设A项目。施工过程中，因材料价格上涨，乙请求调增工程款，被甲拒绝，导致停工。甲随后发出解除合同通知，乙不同意，协商未果，诉诸法律。

终止原因分析

协商一致终止：双方均同意终止合同。

违约导致终止：一方严重违约，另一方行使解除权。

不可抗力因素：如自然灾害、疫情等导致无法履行合同。

案例处理流程

协商阶段：双方应友好协商，明确终止条件。

结算与支付：妥善处理已完工程的结算和支付，明确未完部分的处理。

验收与交接：已完成部分需验收，未完成部分需协商解决方案。

法律途径：若协商不成，需通过法律途径解决，明确违约责任和损失赔偿。

法律依据

依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条，合同终止需双方协商或存在法定解除情形。终止后，结算和清理义务仍需履行。

案例影响

合同终止对双方影响深远，尤其对项目进度和成本。需注意防止终止风险，规范管理。加强合同审查，明确终止条款。

总结

合同终止需谨慎，双方应充分协商，确保权益，减少损失。在案例中，及时结算支付，妥善处理未完工程，是关键。通过法律途径解决争议，保障合同终止的合法性。

建筑工程项目终止协议是复杂但