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建设工程框架协议书标准样本与实操指南

在建设工程领域，合作双方为明确长期合作意向、规范后续具体项目实施，常常需要签订框架协议书。一份严谨、周全的框架协议，不仅能为双方未来的合作奠定坚实基础，更能有效预防潜在风险，提高合作效率。本文旨在提供一份具有实用价值的建设工程框架协议书标准样本，并辅以详尽的实操指南，以期为业内人士提供参考。

建设工程框架协议书（标准样本）

甲方（通常为建设单位/业主）：

法定代表人/授权代表人：

住所/注册地址：

联系方式：

乙方（通常为承包单位/服务商）：

法定代表人/授权代表人：

住所/注册地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拟在一定时期内开展多项建设工程相关业务（以下简称“相关业务”），需要专业的合作方提供服务。

2.乙方在[例如：房屋建筑工程施工、市政公用工程设计、机电设备安装等]领域具备相应的资质、技术能力和良好的业绩，愿意作为甲方相关业务的合作方。

3.双方本着平等互利、优势互补、诚实信用的原则，经友好协商，就未来一段时间内可能开展的相关业务合作事宜，达成如下框架性约定，以资共同遵守。

第一条合作范围与方式

1.1合作范围：本框架协议下的合作范围包括但不限于甲方在[可列举具体区域或业务类型，如：本市行政区域内、公司内部的新建、改建、扩建工程等]的相关业务，具体可涉及[例如：工程勘察、设计、施工总承包、专业分包、工程监理、造价咨询、设备采购与安装等，可根据实际情况选择或增删]。

1.2合作方式：

（1）本协议为框架性协议，是双方就未来合作达成的初步意向。具体项目的合作，双方应根据本框架协议的原则和精神，另行协商并签订具体的项目合同（或协议，以下统称“项目合同”）。

（2）在同等条件下，甲方优先考虑与乙方合作。乙方承诺在接到甲方具体项目询价或招标邀请后，将积极响应，并提供具有竞争力的方案和报价。

第二条协议期限

2.1本框架协议有效期为自双方签署之日起[例如：三]年。

2.2协议期满前[例如：三]个月，如双方均有继续合作的意愿，可协商续签本协议或另行签订新的框架协议。

2.3本协议有效期内，具体项目合同的履行期限不受本框架协议有效期的限制，但项目合同的签订应在本框架协议有效期内。

第三条双方的基本权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权根据具体项目需求，向乙方发出询价、招标或合作邀请。

（2）有权对乙方的资质、业绩、履约能力等进行核实和评估。

（3）应按照本协议及具体项目合同的约定，及时向乙方提供必要的项目信息和工作条件。

（4）应遵守本协议的各项约定，秉持公平、公正的原则与乙方进行合作。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权在同等条件下获得与甲方优先合作的机会。

（2）有权要求甲方提供开展具体项目工作所需的基础资料和信息（甲方有保密义务的除外）。

（3）应保证其具备履行相关业务所需的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供真实、有效的证明文件。

（4）应遵守国家法律法规及行业规范，恪守职业道德，确保提供的服务或产品符合国家及行业标准。

（5）应积极配合甲方的工作，按照甲方要求及时提供相关服务和支持。

第四条具体项目合同的签订

4.1本框架协议是双方未来合作的指导性文件，具体项目的权利义务以双方另行签订的项目合同为准。

4.2具体项目合同的主要内容应包括但不限于：项目名称、工程地点、工程范围、工作内容、合同价款、工期要求、质量标准、双方权利义务、付款方式、验收标准、违约责任、争议解决方式等。

4.3如具体项目合同的条款与本框架协议的原则性规定不一致，应以具体项目合同的约定为准。但具体项目合同不得违反本框架协议的根本宗旨和核心原则。

第五条保密条款

5.1任何一方对于在本协议签订和履行过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据等）及本协议内容本身，均负有保密义务。

5.2除非法律法规要求、有权机关指令或经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

5.3本保密义务在本协议终止后[例如：三]年内持续有效。

第六条知识产权

6.1各方在合作前拥有的知识产权归各方所有。

6.2在具体项目合作过程中，乙方为履行项目合同而独立开发或创作的知识产权（如设计成果、技术方案等），其所有权归属由双方在具体项目合同中另行约定。如无特别约定，一般归乙方所有，但甲方在该项目范围内享有免费使用权。

6.3任何一方不得侵犯另一方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1本框架协议的违约责任：

（1）若一方违反本协议的原则性约定，经另一方书面催告后[例如：十五]日内仍未纠正的，守约方有权书面通知解除本框架协议，并要求违约方承担由此造成的直接损失。

（2）甲方违反本协议3.1（1）条关于“优先合作”的承