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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度公共设施物业服务合同样本

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主委员会/业主大会/业主代表）：____________________

鉴于甲方具备从事公共设施物业服务的能力，乙方拥有使用和管理公共设施的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供公共设施物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）公共区域的环境卫生、绿化养护；

（2）公共区域的设施设备维修、保养；

（3）公共区域的消防安全、安全巡查；

（4）公共区域的停车管理；

（5）公共区域的秩序维护；

（6）乙方要求的其他公共设施服务。

1.2甲方应按照国家法律法规、行业标准及乙方的要求，提供优质、高效的公共设施物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，向甲方支付公共设施物业服务费用。

3.2甲方应向乙方提供详细的收费项目和收费标准，并定期公示。

3.3乙方应于每月__日向甲方支付当月公共设施物业服务费用。

3.4甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）依法对乙方使用公共设施的行为进行监督管理；

（2）依法对乙方违反公共设施使用规定的行为进行处理；

（3）根据国家法律法规、行业标准及乙方要求，调整公共设施服务内容和收费标准。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的公共设施物业服务；

（2）定期对公共设施进行巡查、维修、保养，确保设施的正常运行；

（3）保障公共区域的安全，及时处理安全隐患；

（4）建立健全公共设施服务管理制度，提高服务质量。

4.3乙方权利：

（1）依法使用公共设施，享有公共设施服务权益；

（2）对甲方提供的公共设施服务提出意见和建议；

（3）依法对甲方违反本合同约定或法律法规的行为进行投诉、举报。

4.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，合理使用公共设施；

（2）按照约定支付公共设施物业服务费用；

（3）配合甲方进行公共设施服务管理和监督；

（4）对公共设施进行合理使用，爱护公共设施。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未能按照约定提供公共设施服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2如乙方违反本合同约定，未能按照约定支付公共设施物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主委员会/业主大会/业主代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.公共设施物业服务收费标准

2.公共设施服务管理制度