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工业园区租赁合同签订协议

第一章合同概述

第1.1条合同编号

【合同编号】：_______

第1.2条合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

第1.3条合同签订地点

本合同在____地点签订。

第1.4条合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第1.5条合同标的

本合同标的为甲方所有的位于工业园区内的地块及地上建筑物。

第1.6条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第1.7条租赁用途

乙方租赁标的物仅用于____用途。

第1.8条租金及支付方式

1.8.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金为人民币____元。

1.8.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第二章租赁物的权利和义务

第2.1条租赁物现状

甲方承诺租赁物符合租赁合同的约定，并无任何法律纠纷。

第2.2条交付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

第2.3条交付方式

甲方将租赁物交付给乙方，乙方应验收无误。

第2.4条租赁物的维护与保养

1.4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

1.4.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，保证租赁物处于良好状态。

1.4.3如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

第三章租金及费用

第3.1条租金支付

乙方应按照本合同约定的金额和支付方式进行租金支付。

第3.2条押金

1.2.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

1.2.2押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方。

第3.3条其他费用

1.3.1除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币____元/月；

（2）水电费：按实际使用情况缴纳；

（3）其他税费：按国家和地方相关规定缴纳。

第四章合同解除和终止

第4.1条合同解除

1.1.1甲方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。

1.1.2乙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方利益。

第4.2条合同终止

本合同因租赁期满或合同解除等原因终止。

第五章合同的其他条款

第5.1条通知

1.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并注明收件人及日期。

1.1.2通知自送达对方之日起生效。

第5.2条合同的修订和补充

对本合同的任何修订或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第5.3条不可抗力

1.3.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

1.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

第5.4条适用法律和管辖

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法院管辖。

第六章租赁物的使用与维护

第6.1条使用规范

6.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规及工业园区管理规定。

6.1.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.1.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

第6.2条维护责任

6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物使用安全。

6.2.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.2.3乙方因不当使用造成租赁物损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。

第6.3条安全责任

6.3.1乙方应保证租赁物内部安全，包括但不限于消防安全、用电安全等。

6.3.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发觉问题及时整改。

第6.4条环境保护

6.4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护相关规定，不得排放污染物。

6.4.2乙方应采取有效措施，防止租赁物使用过程中对环境造成污染。

第七章甲方权利与义务

第7.1条租赁物管理

7.1.1甲方负责租赁物的管理和维护，保证租赁物符合合同约定。

7.1.2甲方应及时修复租赁物在正常使用中发生的损坏。

第7.2条租赁物维修

7.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，保证租赁物处于良好状态。

7.2.2甲方在接到乙方维修通知后，应及时安排维修，并通知乙方。

第7.3条报废与拆除

7.3.1甲方有权根据租赁物的实际使用情况，对租赁物进行报废或拆除。

7.3.2甲方在报废或拆除租赁物前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

第7.4条甲方责任

7.4.1甲方因自身原因造成租赁物损坏或