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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区物业租赁委托管理协议范本
甲方（出租方）：
名称：______
住所：______
法定代表人：______
联系电话：______
乙方（承租方）：
名称：______
住所：______
法定代表人：______
联系电话：______
一、委托管理范围
1.乙方受甲方委托，对小区的物业进行租赁管理，包括但不限于租赁房源的招租、签约、租金收缴、物业管理费用的代收代缴、房屋维修服务、客户服务等。
二、委托管理期限
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、委托管理费用
1.甲方按照乙方提供的租赁管理服务，支付乙方______元/月的委托管理费，自协议生效之日起至协议期满之日止。
2.委托管理费支付方式为：甲方应在每月______日前将委托管理费支付至乙方指定账户。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务：
a.甲方负责提供小区的物业租赁房源，并对房源的真实性、合法性负责。
b.甲方应按时足额支付乙方委托管理费。
c.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议。
2.乙方权利义务：
a.乙方应根据甲方提供的小区房源，制定合理的租赁方案，积极招租，确保租赁房源的有效利用。
b.乙方应按照甲方要求，签订合法有效的租赁合同，并对合同的真实性、合法性负责。
c.乙方应按时收取租金，并负责物业管理费用的代收代缴。
d.乙方应提供优质的物业管理服务，确保小区的正常运营。
e.乙方应妥善保管甲方提供的房源资料，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
2.若乙方未能按时完成招租任务，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付赔偿金______元。
3.若甲方未能按时支付委托管理费，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付赔偿金______元。
六、争议解决
1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、协议的变更和解除
1.本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。
九、协议生效
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
十、签署页
甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
签署日期：______年______月______日
甲方（出租方）盖章：
乙方（承租方）盖章：
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