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2025年标准个人简易租房合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），性别，身份证号码：，地址：，邮政编码：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），性别，身份证号码：，地址：，邮政编码：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅，产权证编号为。该房屋的现状为（已完成装修/未装修/部分装修），具体室内设施、设备详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，双方在协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账号：。甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

甲方不得随意提高租金，若因市场变化确需调整租金，应在本合同约定的租赁期限届满前日与乙方协商一致并签订补充协议。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按本合同约定期限将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或设定他项权利，否则视为违约。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构、装修或扩建，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

第五条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期限届满，乙方如无违约行为，并结清应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第六条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或擅自拖欠租金累计达日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的；

利用房屋进行违法活动的；

未经甲方同意连续日以上不使用的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定时间交付房屋的；

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未改正的。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按以下方式处理：

若甲方违约，退还乙方已付租金，并按已付租金的%支付违约金；

若乙方违约，甲方不退还已付押金，并可要求乙方支付未履行期间的租金。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方