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2025简易个人房屋出租合同样本下载

简易个人房屋出租合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按约定提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业费等相关费用。

第六条房屋的维修与维护

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若乙方使用不当或管理不善导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及相关设施，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金；若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内与乙方结算相关费用，无息退还押金。

第八条违约责任

任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元。

若违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方应赔偿对方受到的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

附件：

《房屋状况说明书》

《房屋附属设施设