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资产评估师资格考试2025年真题模拟卷：资产评估实务操作

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出正确的答案，用字母填涂答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法，资产评估的基本目标是（）。

A.确定资产公允价值

B.确定资产账面价值

C.确定资产重置成本

D.确定资产市场价值

2.下列各项中，不属于资产评估基本原则的是（）。

A.公平原则

B.客观原则

C.独立原则

D.风险原则

3.企业整体价值评估通常采用的主要评估方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

4.在资产评估中，用于将未来收益折算为现值的利率是（）。

A.资金成本率

B.投资收益率

C.折现率

D.资产回报率

5.采用市场法评估资产时，选择可比案例应考虑的主要因素不包括（）。

A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.成本因素

6.评估某项机器设备的重置成本，通常不需要考虑的因素是（）。

A.购买价格

B.安装调试费用

C.运输费用

D.闲置损失

7.在资产评估中，清查核实的目的是（）。

A.确定资产的价值

B.确认资产的存在性和完整性

C.确定资产的使用状况

D.确定资产的经济效益

8.下列各项中，不属于资产评估工作底稿主要内容的是（）。

A.评估说明

B.评估过程记录

C.评估结论

D.评估人员声明

9.评估报告的使用范围通常由（）确定。

A.评估机构

B.评估师

C.委托方

D.评估对象权利人

10.资产评估机构在承接评估业务时，首先应履行的义务是（）。

A.出具评估报告

B.签订评估业务约定书

C.完成评估工作底稿

D.进行资产清查核实

二、多项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请从每题的备选答案中选出所有正确答案，用字母填涂答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）

1.资产评估的基本程序通常包括（）。

A.接受委托

B.清查核实资产

C.评定估算价值

D.出具评估报告

E.缴纳评估费用

2.成本法评估资产的适用范围包括（）。

A.新建资产

B.旧资产

C.无法获得市场参照物的资产

D.具有稳定收益的资产

E.持续使用价值大于其变现价值的资产

3.市场法评估资产的主要步骤包括（）。

A.选择可比案例

B.对可比案例进行修正

C.确定评估模型

D.计算评估值

E.出具评估报告

4.收益法评估资产需要考虑的主要参数包括（）。

A.收益额

B.收益期

C.折现率

D.成本费用

E.资产使用状况

5.资产评估报告的主要种类包括（）。

A.整体资产评估报告

B.单项资产评估报告

C.税务评估报告

D.司法评估报告

E.清算评估报告

6.影响资产评估价值的因素主要包括（）。

A.宏观经济因素

B.行业因素

C.企业自身因素

D.资产自身因素

E.评估人员因素

7.资产评估中的风险主要包括（）。

A.市场风险

B.经营风险

C.技术风险

D.评估风险

E.政策风险

8.资产评估工作底稿的基本要求包括（）。

A.完整性

B.真实性

C.准确性

D.可靠性

E.系统性

9.评估师在执业过程中应遵循的职业道德规范包括（）。

A.客观公正

B.诚实守信

C.专业胜任

D.公平竞争

E.保守秘密

10.资产评估行业监管机构的主要职责包括（）。

A.负责资产评估机构的审批

B.负责资产评估人员的注册

C.负责资产评估业务的监管

D.负责资产评估行业的自律管理

E.负责资产评估纠纷的