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分项工程施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供分项工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程范围：详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于施工图纸所涵盖的土建、安装、装饰等各个分项工程的具体内容。

5、工程规模：详细描述工程的整体规模，包括建筑面积、结构类型、层数、高度等关键参数。

二、工程期限

1、合同签订之日起，乙方应在____日内完成施工准备工作，并正式开始施工。

2、工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

三、工程价款

1、本合同采用固定总价方式，工程总价款为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、工程价款已包含施工过程中所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

3、如遇国家政策调整或材料价格波动较大时，双方可协商调整工程价款，但调整幅度不得超出国家相关规定范围。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间场地的安全。

2、甲方应组织乙方进行技术交底，并向乙方提供完整的施工图纸和技术规范。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合合同要求。

4、甲方应按合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可、消防验收等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸和技术规范进行施工。

2、乙方应选派经验丰富的施工队伍，并确保施工人员的安全技术培训和劳动保护。

3、乙方应建立健全的质量管理体系，确保施工质量达到国家验收标准。

4、乙方应按合同约定按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应按每日万分之五向甲方支付违约金。

5、乙方应妥善保管施工过程中产生的废弃物和建筑垃圾，并按规定进行处置。

6、乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改发现的问题。

五、工程变更

1、如需对工程进行变更，应经甲方书面同意，并由双方协商确定变更后的工程价款和工期。

2、工程变更不应影响工程的整体质量和安全，且变更后的施工内容仍需符合国家相关法律法规和技术标准。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

2、竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程结算手续。

3、如竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止。

七、工程保修

1、工程保修期为自竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

2、保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

3、保修期外的维修服务，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

3、如因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：