2025签订租房合同的注意事项 租房合同标准范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025签订租房合同的注意事项租房合同标准范本

正文：

一、合同双方信息

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：。

二、房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。

三、租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方若需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

四、租金及押金

每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金将在租赁期满且乙方无违约行为后日内退还，不计利息。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面终止合同。

（3）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋（除非双方另有书面约定）。

（4）乙方应遵守物业管理和相关法律法规，不得进行违法活动。

六、房屋维修责任

租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作。

七、转租条款

乙方若需转租房屋，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签订转租协议。未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、押金退还

租赁期满后，乙方应结清所有费用，并将房屋恢复至原有状态（自然损耗除外）。甲方应在日内将押金无息退还乙方。

九、合同变更与终止

任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。

十一、争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日