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2025私人住宅租赁交易合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：（以下简称“甲方地址”）

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：（以下简称“乙方地址”）

鉴于甲方是位于的私人住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋坐落及描述

1.1该房屋坐落地址为：（以下简称“该地址”），产权证编号为：。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，结构为：（如：框架结构、砖混结构），用途为：。

1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、sanitation系统、厨房设备、卫生洁具等）。

1.4该房屋的现状及周边环境情况，双方已共同查验，乙方已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行账号：

开户银行：

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清之日为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的维护、清洁费用等。

4.3租赁期限届满，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或房屋设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方应按约定时间将押金退还乙方（如有）。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在不影响乙方正常使用的情况下检查房屋及设施设备是否完好。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.4乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，并配合物业管理部门的相关工作。

5.2.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条房屋及设施设备的维护

6.1该房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担。

6.2乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致房屋无法正常使用，双方可协商终止本合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算。

7.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1