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2025解除商业房产购买合同协议范文

商业房产购买合同解除协议

合同编号：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商业房产购买合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于的商业房产出售给乙方，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条合同解除的依据

根据原合同第条的约定，因（具体事由）导致原合同无法继续履行，甲乙双方协商一致同意解除原合同。

第二条双方的责任与义务

2.1甲方的责任与义务

（1）甲方应自本协议生效之日起日内，协助乙方办理完毕原合同项下商业房产的相关手续，包括但不限于解除房产抵押、撤销网签、注销交易登记等。

（2）甲方应向乙方退还已支付的定金、首付款及相关费用，具体金额以原合同约定及实际支付凭证为准。

（3）如甲方违反本协议的约定，未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.2乙方的责任与义务

（1）乙方应配合甲方办理相关手续，包括签署必要的文件、提供相关资料等。

（2）乙方应确保在办理相关手续过程中不影响甲方的正常业务运营。

（3）如乙方违反本协议的约定，未能履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条解除原合同的后续事项

3.1费用结算

（1）双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的款项合计为人民币元（大写：）。

（2）双方同意，甲方应在本协议生效后个工作日内，将上述款项无息退还至乙方指定账户：。

（3）如双方对已支付款项的具体金额存在争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。

3.2资产及相关权利的转移

（1）本协议生效后，原合同项下商业房产的所有权及相关权利自始无效，甲方不再享有原合同约定的任何权利，乙方亦不再承担任何义务。

（2）如原合同项下存在任何第三方权利或义务，双方应共同协助第三方办理权利义务转移或解除相关手续。

第四条违约责任

4.1甲方的违约责任

（1）如甲方未能按本协议约定及时办理相关手续或退还款项，每逾期一日，应按日向乙方支付‰的违约金。

（2）如因甲方原因导致乙方产生任何损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

4.2乙方的违约责任

（1）如乙方未能按本协议约定配合办理相关手续，每逾期一日，应按日向甲方支付‰的违约金。

（2）如因乙方原因导致甲方产生任何损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第五条协议的生效、变更与终止

5.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2变更与解除

本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3协议终止后的事项

本协议终止后，双方不再承担任何与原合同和本协议相关的权利义务。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。

6.2本条约定的争议解决方式与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续或备案使用，每份具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除，原合同的所有条款对双方均不再具有法律约束力。

第八条签署

甲方（盖章）：

授权代表签字：

签