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2025合同范本租赁合同范本写字间

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就写字间租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，双方自愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层号写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.3租赁物用途：乙方承租租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本条款关于续租的规定，以本条2.2为准，其他条款中关于续租的约定无效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及其他应缴费用。

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按约定结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物在租赁期限内合法拥有出租权，并保证租赁物的合法性及完整性。

5.1.2甲方应按时提供租赁物及相关设施，确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

5.1.4甲方应按时将租金发票开具给乙方。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏租赁物结构或设施。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事非法活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及相关费用。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

6.1.1租金；

6.1.2物业服务费：每月人民币元（大写：）；

6.1.3水电费、燃气费、供暖费等能源费用；

6.1.4租赁物内通讯设施、网络设施的使用费用；

6.1.5乙方自行添置的设施、设备的维护和维修费用；

6.1.6其他由乙方使用租赁物所产生的费用。

6.2甲方应承担以下费用：

6.2.1租赁物的结构性维护和大修费用；

6.2.2法定税费。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部