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2025年合同管理与工程总承包风险控制及典型案例分析

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要进行工程项目的建设，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就工程总承包相关事项达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为工程总承包合同，涵盖设计、采购、施工等全过程。

1.2本合同的签订旨在明确双方权利义务，规范工程管理，确保工程质量和工期。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程规模：

2.4工程内容：

2.5工程质量要求：

第三条合同双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）负责提供工程用地、规划指标及设计文件；

（2）按约定支付合同价款；

（3）协调工程外部关系；

（4）监督乙方履约情况。

3.2乙方的权利与义务

（1）按合同约定完成工程设计、采购及施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时提交竣工验收报告；

（4）负责工程保修期内的维修。

第四条工期计划

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3工期总天数：天

4.4因甲方原因或不可抗力导致的延误，乙方有权申请工期顺延。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后支付合同总价的%；

（2）进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价的%；

（3）竣工款：提交竣工验收报告后支付合同总价的%；

（4）质保金：合同总价的%，质保期满后无质量问题一次性支付。

第六条工程质量标准

6.1执行标准：

6.2材料要求：

6.3质量验收：由双方共同确认，并报相关部门备案。

第七条风险管理与控制

7.1风险识别：本项目可能面临政策风险、市场风险、施工风险等。

7.2控制措施：

（1）甲方负责政策和外部协调，乙方负责施工技术；

（2）材料涨价风险由双方协商分担；

（3）不可抗力导致的损失由双方协商处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约情形及责任：

（1）未按约定支付款项，每日违约金为未付金额的‰；

（2）未能提供设计文件，导致工期延误，承担相应责任。

8.2乙方违约情形及责任：

（1）工期延误，每日违约金为合同总价的‰；

（2）质量不达标，承担返工费用及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议发生时，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1变更：需双方协商一致，并签订书面补充协议；

10.2解除：因不可抗力或违约导致合同无法履行，可解除合同；

10.3终止：合同按约定履行完毕后终止。

第十一