2025店面房屋租赁合同简约范本（合同版）.docxVIP

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2025店面房屋租赁合同简约范本（合同版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为店面房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于市区路号的店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，结构为。租赁物的具体位置及周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

其他费用：如因政府规定需调整租金或增加税费，双方应协商一致，另行签订补充协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁物在租赁期间内无其他权利主张。

甲方应提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反本合要求乙方限期整改或解除合同。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得进行任何违法行为或违约行为。

乙方应自行承担租赁物内的安全责任，包括但不限于防火、防盗、防洪等措施。

乙方应爱护租赁物及设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

租赁物的维修费用：如租赁物因自然损耗或正常使用而需要维修，甲方负责维修并承担费用；如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

变更：本合同履行过程中，双方协商一致可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。

解除：如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

提前解除：如因不可抗力或政府规划导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前解除合同，租金按实际使用时间计算，押金按约定退还。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或任何其他费用的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、改变用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金的违约金，保留进一步追偿的权利。

甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还已收租金并赔偿乙方的直接损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生