二零二五年度商住综合楼物业管理合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商住综合楼物业管理合作协议范本

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方拟委托甲方对其商住综合楼进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_____________________________

1.2项目地址：_____________________________

1.3项目规模：_____________________________

1.4项目类型：商住综合楼

二、委托范围

2.1甲方接受乙方的委托，对商住综合楼进行物业管理。

2.2甲方负责制定并实施物业管理方案，确保项目安全、舒适、文明、环保。

2.3甲方负责项目的日常管理、维护、修缮及公共设施设备的运行维护。

2.4甲方负责项目内的公共秩序维护、消防管理、环境卫生、绿化等工作。

三、服务内容

3.1安全管理：甲方负责制定并实施安全管理措施，确保项目安全无事故。

3.2设施设备管理：甲方负责项目的公共设施设备的运行维护，确保设施设备正常运行。

3.3环境卫生：甲方负责项目内的环境卫生，包括公共区域、垃圾收集、清运等。

3.4绿化管理：甲方负责项目的绿化工作，包括绿化区域养护、修剪、浇水等。

3.5公共秩序维护：甲方负责维护项目内的公共秩序，包括门禁管理、停车场管理等。

3.6消防管理：甲方负责项目的消防安全管理，包括消防设施设备的维护、消防演练等。

3.7其他服务：甲方根据乙方需求提供其他相关服务。

四、费用及支付方式

4.1管理费用：甲方按照国家和地方相关政策规定及乙方实际需求收取物业管理费。

4.2乙方应于每月____日向甲方支付物业管理费，具体金额为____元/平方米。

4.3乙方逾期支付物业管理费的，应自逾期之日起每日按欠缴物业管理费的____%支付滞纳金。

4.4甲方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前____个月书面通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按照本协议约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付物业管理费的，应承担相应的违约责任。

5.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日