2025版小产权房买卖合同附件清单与验收标准协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小产权房买卖合同附件清单与验收标准协议

甲方（买方）：_______

住址：_______

乙方（卖方）：_______

住址：_______

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于_______的小产权房，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产用途：_______

5.房产权证：_______（如有）

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权在合同签订后，按照本合同约定的验收标准对房产进行验收；

（2）甲方在验收合格后，有权取得该房产的占有、使用和收益权；

（3）甲方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付购房款；

（4）甲方应遵守国家有关房地产管理法律法规，按照合同约定使用该房产；

（5）甲方在房屋买卖过程中，应如实向乙方提供相关资料，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方保证房产所有权合法、完整，无任何权属纠纷；

（2）乙方应在合同签订后，配合甲方办理房产验收手续；

（3）乙方应在甲方支付全部购房款后，按照本合同约定将房产过户至甲方名下；

（4）乙方在房产买卖过程中，应如实向甲方提供相关资料，不得隐瞒房产瑕疵；

（5）乙方应按照国家有关房地产管理法律法规，配合甲方办理房产过户手续。

三、房屋验收标准

1.房屋主体结构安全，无倾斜、开裂、下沉等现象；

2.房屋内外墙面、地面、顶棚平整，无渗漏、脱落、霉变等现象；

3.房屋门窗完好，无破损、变形等现象；

4.房屋供水、供电、供气、排水、供暖等配套设施齐全，功能正常；

5.房屋附属设施齐全，包括但不限于：水表、电表、煤气表、电梯等；

6.房屋内家具、家电等设施齐全，符合约定标准。

四、付款方式

1.甲方分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：_______元，支付时间：_______；

（2）第二期付款：_______元，支付时间：_______；

（3）以此类推，直至支付完毕。

2.甲方支付购房款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明款项用途。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付购房款的，应向乙方支付_______的违约金；

2.乙方未按时过户房产的，应向甲方支付_______的违约金；

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件清单与验收标准协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

日期：________________

附件清单与验收标准协议：

一、附件清单

1.房产所有权证；

2.房产平面图；

3.房产测绘报告；

4.房产设施清单；

5.房产税费缴纳证明；

6.其他相关资料。

二、验收标准

1.房屋主体结构安全；

2.房屋内外墙面、地面、顶棚平整；

3.房屋门窗完好；

4.房屋供水、供电、供气、排水、供暖等配套设施齐全，功能正常；

5.房屋附属设施齐全，包括但不限于：水表、电表、煤气表、电梯等；

6.房屋内家具、家电等设施齐全，符合约定标准。

特此证明。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

日期：________________