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2025租赁权设立合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的租赁权，乙方拟租赁该租赁权用于（租赁用途，如商业、办公等），双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁权设立事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/地区）路号（具体位置描述）的租赁权。租赁物的面积为平方米（具体面积以双方确认的测量结果为准）。
1.2租赁物的所有权属于（所有权人名称），甲方作为合法的租赁权人，有权将该租赁权出租给乙方。
1.3租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如已装修、未装修等），乙方同意按现状承租。
第二条租赁用途
2.1乙方承租租赁物的用途为（具体用途描述，如商业办公、零售等）。
2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。
2.3乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
3.3租赁期限届满或提前终止时，乙方应结清所有费用，并将租赁物交还甲方，不得拆除或破坏租赁物的固定附属设施。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准为元/月（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照未支付部分的%向甲方支付违约金。
4.4租赁期内，租金标准不得擅自变更，除非双方另有书面约定。
第五条保证金
5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。
5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
5.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用租赁物。
6.1.2甲方应确保租赁物的合法性，如因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
6.1.3甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在可正常使用状态。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有合法经营权。
6.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
6.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动。
6.2.4乙方应配合甲方对租赁物的检查和维修工作。
第七条维修与保养
7.1租赁期内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。
7.2如租赁物发生重大损坏或故障，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，并配合修复工作。
7.3因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。
第八条转租
8.1未经甲方
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