场地资源共享合作协议范本.docxVIP

场地资源共享合作协议范本

作为在商业合作领域摸爬滚打了十余年的法律事务专员，我太清楚一份好的合作协议该是什么模样——它不是冰冷的条款堆砌，而是用文字为双方筑起信任的堤坝，既划定边界，又预留弹性，让合作像春天的溪流般顺畅流淌。今天要聊的”场地资源共享合作协议”，更是如此。这类协议常见于文创空间、共享办公、商业综合体等场景，双方一个有场地资源闲置，一个有场地使用需求，一拍即合却又各有顾虑。如何让这份协议既专业严谨，又带着人间烟火气？咱们慢慢展开说。

一、协议背景：合作的”初心”要写明白

写协议可不能一上来就列条款，得先把合作的前因后果说清楚。就像朋友合伙开店，总得先讲清楚”我有铺子空着，你有项目想落地”，后面的事才有根基。

甲方（场地提供方）系[简要描述甲方主体性质，如”专注社区文化服务的企业”或”拥有3处商业综合体的运营方”]，名下持有位于[场地具体位置，如”XX路XX号3层”，可概括为”市区核心商圈A栋401-405室”]的场地（以下简称”标的场地”），建筑面积约[XX平方米]，目前主要用于[原用途，如”品牌展示厅”或”闲置培训教室”]，存在[空闲时段/区域，如”工作日18:00-22:00、周末全天”或”200㎡的附属活动区”]未充分利用的情况。

乙方（资源使用方）系[简要描述乙方主体性质，如”专注亲子活动策划的工作室”或”需要临时办公场地的创业团队”]，因[具体需求，如”每月需举办3-5场亲子手工课”或”项目攻坚期需20人以内的集中办公空间”]，亟需符合[具体要求，如”交通便利、有基础教学设备”或”带独立会议室”]的场地资源。

双方经[合作契机，如”行业交流会引荐”或”线上平台匹配”]接洽，均认可场地共享能实现”资源互补、成本共担”的目标，故达成如下合作约定。

（这部分看似简单，实则重要。它能让后续条款有了”为什么要这么约定”的注脚，真遇到纠纷时，法官也会看双方最初的合作目的。）

二、合作内容：把”共享”的细节掰开揉碎

既然是”共享”，就得说清楚”共享什么”“怎么共享”“谁来配合”。这部分是协议的”骨架”，得像拆解零件一样细致。

2.1场地范围及设施清单

标的场地具体包括：[列明区域，如”主活动厅（约150㎡，含投影设备、60人折叠座椅）、2间独立小会议室（各30㎡，含白板、无线网络）、公共休息区（含自助茶水台）”]。双方确认签署本协议时，场地内已有的设施设备（详见附件1《场地设施清单》）状况良好，甲方应提供设施的[相关证明，如”最近一次消防检查合格报告”“设备购买发票复印件”]供乙方核对。

（这里特别提醒：一定要附设施清单！我见过太多纠纷是”嘴上说有空调”，结果实际是坏的。清单里要写清设备型号、数量、现状，比如”格力空调3台（型号KFR-35GW，2020年购入，目前运行正常）“。）

2.2使用方式与时间安排

乙方使用场地的具体方式为：[明确类型，如”分时租赁（按实际使用小时计费）““活动包场（按场次计费）”“固定时段长租（每周一、三、五14:00-18:00）”]。双方约定使用时段为[具体时间段，如”工作日9:00-18:00（需提前3天预约），周末8:00-20:00（需提前7天确认）”]，特殊时段（如法定节假日、甲方重大活动日）使用需另行协商，甲方应提前[X]日书面通知乙方调整安排。

（时间安排是矛盾高发区。曾有案例中，乙方提前2个月订了周末场地办活动，结果甲方临时要办自己的展会，最后赔了双倍费用还伤了和气。所以一定要明确”特殊时段”的定义和通知时限。）

2.3附加服务约定

考虑到乙方实际需求，甲方可提供以下增值服务（可选）：

设备操作指导：由甲方安排1名工作人员在乙方使用期间协助调试投影、音响等设备，费用[XX元/次]；

基础保洁：乙方使用结束后，甲方提供场地清扫服务（不包括特殊污渍处理），费用[XX元/场]；

物料存放：乙方可在场地内指定区域存放活动物料（限非贵重物品），需提前签署《物料保管声明》，费用[XX元/月]。

（现在的共享场地早已不是”开门锁”这么简单，附加服务往往是合作的加分项。但要注意”可选”意味着乙方有权拒绝，甲方不能强制绑定。）

三、权利与义务：合作的”边界线”要划清楚

合作就像双人舞，既要配合默契，也要知道何时该退后一步。这部分就是给双方的”动作指南”，得把”该做什么”“不能做什么”讲得明明白白。

3.1甲方权利义务

义务：

保证对标的场地拥有合法使用权，不存在抵押、查封等权利限制（需提供[产权证明/租赁合同复印件]作为附件2）；

在乙方按约使用期间，不得擅自占用或允许第三方使用已约定的场地及设施；

对场地内的消防、电路等公共设施定期维护（每月至少1次），若因设施故障影响乙方使用，应在[24小时]内修复或提供同等条件的替代场地；

配合乙方进行活动宣传（如允许在场地内放置乙方活动海报，