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2025年购买店面需要签订哪种合同？
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出卖人（甲方）：
名称：
地址：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
买受人（乙方）：
名称：
地址：
证件类型：
证件号码：
联系电话：
鉴于出卖人合法拥有位于省市区（县）路号的商业用房（以下简称“标的物”），买受人拟购买该标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条标的物基本情况
1.1标的物位于省市区（县）路号，用途为商业用房，不动产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。
1.2标的物现状：（如已装修、空置等），买受人已现场查看并确认标的物现状。
第二条标的物价款
2.1双方同意标的物的总价款为人民币（大写）元（￥），详见补充协议。
2.2付款方式：
a.定金：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付；
b.首付款：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付；
c.余款：人民币（大写）元（￥），买受人通过银行按揭或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由买受人与银行另行协商。
第三条标的物的交付
3.1交房时间：出卖人应于年月日前将标的物交付买受人，交付标准为（如毛坯、精装等）。
3.2标的物交付时，出卖人应向买受人提供以下文件：
a.不动产权证；
b.原购房合同或相关证明文件；
c.该标的物的其他相关权利证明文件。
3.3买受人应于交房当日支付首付款，若未按期支付，出卖人有权顺延交房时间。
第四条标的物权属转移
4.1双方同意，标的物的所有权自办理完毕不动产权转移登记手续之日起转移至买受人名下。
4.2不动产权转移登记费用由（出卖人/买受人）承担，具体金额为元，由（出卖人/买受人）支付。
4.3出卖人应于年月日前协助买受人办理完毕不动产权转移登记手续。若因出卖人原因未能按时办理，视为违约。
第五条双方权利义务
5.1出卖人义务：
a.保证标的物无权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况；
b.保证标的物现状与合同约定一致；
c.协助买受人办理不动产权转移登记手续。
5.2买受人义务：
a.按时支付合同约定的价款；
b.配合出卖人办理不动产权转移登记手续。
第六条违约责任
6.1买受人未按期支付价款的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。
6.2出卖人未按期交付标的物的，每逾期一日，按已支付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。
6.3因双方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的一切争
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