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2025最新合同范本：房屋买卖合同修订版

房屋买卖合同修订版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋及其相关权益，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的座落于省市区路号（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋的现状为，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，双方已共同查验并确认无误。

1.3该房屋的权属情况如下：

产权人为：；

是否设定抵押：；

是否存在租赁：；

是否存在其他权利限制：。

1.4该房屋的土地使用权性质为，使用年限为年，剩余使用年限为年。

1.5该房屋的附属设施包括但不限于，双方确认上述设施现状良好，无任何损坏或需要维修的情况。

第二条交易价格

2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2交易价格包括但不限于该房屋的购买价款、相关税费、土地使用权价款以及其他与该房屋相关的权益。

第三条定金支付

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。该定金可充抵首期房价款。

3.2若乙方未按期支付定金或未按约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求返还定金。

3.3若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋，甲方应双倍返还定金。

第四条房价款支付

4.1房价款支付方式由双方协商确定，具体支付方式如下：

首期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；

第二期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；

第三期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；

余款人民币（大写）元整（￥元）应于完成房屋权属转移登记并取得不动产权证书后日内支付。

4.2乙方应按照约定时间支付房价款。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期部分房价款的‰。

4.3甲方收到房价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付地点为该房屋所在地。

5.2交付条件如下：

该房屋具备合法的交付使用条件；

该房屋已腾空并清空内部物品；

该房屋的附属设施及公共设施已正常开通并可使用