原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手房买卖合同范本及关键注意事项
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日签订：
甲方（卖方）：，身份证号：，地址：。
乙方（买方）：，身份证号：，地址：。
鉴于甲方为市区路号幢室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，同意将其出售给乙方；乙方愿意购买标的房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条标的房屋基本情况
1.1标的房屋位于市区路号幢室，不动产权证号为：，建筑面积为：平方米。
1.2标的房屋的权属状况如下：
房屋所有权证号：；
土地使用权证号：；
其他共有权情况：。
1.3标的房屋的抵押、查封情况如下：
是否存在抵押：；
是否存在查封：；
其他限制情况：。
第二条交易价格及支付方式
2.1标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2付款方式及时间：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
2.2.2乙方应于办理标的房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。
2.2.3剩余款项人民币（大写）元整（￥元）由乙方申请银行贷款支付。贷款部分的具体事宜由乙方与贷款银行另行协商确定，若因贷款原因导致本次交易无法完成，乙方不得要求甲方退还定金。
第三条交房时间及条件
3.1甲方应于标的房屋过户手续完成后日内将标的房屋交付给乙方。
3.2交房条件：
3.2.1甲方应保证标的房屋处于可正常使用状态，交房时应结清水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用。
3.2.2甲方应将其在标的房屋内的户口簿原件交还乙方，并配合乙方办理户口迁移手续。
3.2.3甲方应将其在标的房屋内存放的物品清单交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。
4.2若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。
4.3若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。
4.4若甲方未按合同约定交房或未按期办理过户手续，每逾期一日，甲方应按购房总价款的‰向乙方支付违约金。
第五条税费承担
5.1本次交易产生的税费由甲、乙双方按国家相关规定各自承担。
第六条户口迁移
6.1甲方应于标的房屋过户手续完成后日内将其户籍从标的房屋迁出。
6.2若因甲方未按期迁出户口导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条装饰与设备
7.1标的房屋的装饰与设备情况如下：
墙面：；
地面：；
天花板：；
突墙（垛）：；
门窗：；
卫生间：；
厨房：；
阳台：；
其他：。
7.2甲方承诺上述装饰与设备在交房时保持正常使用状态。
第八条其他条款
8.1标的房屋的公共设施及权利：
供暖：；
供水：；
供电：；
燃气：；
电话：；
宽带：
文档评论（0）