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2025年租赁合同范本：出租屋租赁合同样本
出租屋租赁合同样本
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
住址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证编号为：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。
租金支付方式为，支付周期为。
乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。
第四条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应保证出租房屋的合法性，有权对房屋的使用情况进行监督。
（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成房屋的维修和清洁工作。
（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条款。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。
第六条费用承担
在租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第七条房屋使用规定
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
乙方不得擅自改变房屋结构或安装任何固定设施。
乙方不得利用房屋进行商业活动或超出合同约定范围的其他活动。
第八条房屋维修责任
房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
乙方应及时向甲方报告房屋内的任何损坏或需要维修的情况。
第九条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如经甲方同意，转租行为所产生的法律责任和经济责任均由乙方承担。
第十条租赁合同的续租
租赁期满后，乙方若希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。
甲方在收到续租申请后应在日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意续租。
双方达成续租协议后，应重新签订租赁合同。
第十一条租赁合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；
（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。
第十二条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元整（大写：）。
因违约行为导致对方受损的，违约方应赔偿对方的实际损失。
乙方提前退租的，甲方有权没收押金并要求乙方支付未履行期间的租金。
第十三条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关
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