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2025物业委托代理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将（以下简称“项目”）的物业管理服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，并提供相应的物业管理服务。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对（具体物业项目名称或地址）的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容：

物业区域内公共设施的日常维护与保养；

环境卫生的清洁与管理；

物业区域内秩序维护与安全防范；

物业档案的管理与更新；

甲方要求的其他相关物业服务事项。

第二条服务期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

若双方在合同期限届满前日协商一致，可续签合同。

第三条服务标准与质量要求

乙方应按照不低于（行业标准或地方标准）的要求提供物业服务；

乙方应确保物业区域内公共设施的完好率不低于%，并定期进行维护和检查；

乙方应提供小时的物业服务热线，及时响应业主或使用人的服务请求；

乙方应制定详细的物业服务方案，并提交甲方备案；

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与评估。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业服务质量和管理效果，并提出改进建议；

甲方有权要求乙方在规定时间内处理物业区域内存在的问题；

甲方应按时足额支付乙方的物业服务费用；

甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件；

甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非取得乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以确保物业服务的顺利进行；

乙方应严格按照本合同约定的内容和标准提供物业服务；

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督与评估；

乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转委托给第三方，除非取得甲方书面同意。

第五条费用及支付方式

甲方应向乙方支付物业服务费用，费用标准为：元/平方米/月，总计元/月（大写：）。

特殊情况下的费用调整，需经双方协商一致，并签订补充协议。

付款方式为：（如银行转账、支票等），甲方应在每月日前支付当月的物业服务费用。

若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同；

若乙方在服务期内连续个月未达到合同约定的服务标准，甲方有权解除合同；

若甲方未按合同约定支付物业服务费用达个月，乙方有权解除合同；

合同的解除或终止，双方应共同配合完成物业交接工作，确保物业区域的正常运行。

第七条违约责任

若甲方未按合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金；

若乙方未按合同约定提供物业服务，且在甲方提出整改要求后日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；

任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签