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2025房屋租赁合同协议书(合同范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），包括但不限于（房屋结构、楼层、面积等）。乙方对上述房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月。

支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：（如银行转账、支付宝等）。甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋内设施设备的状况，并签署《房屋交接清单》（附件A）。

甲方应保证交付的房屋及其附属设施能够正常使用，如交付后发现存在影响乙方正常使用的问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事有损甲方房屋或相邻房屋的行为。

因乙方使用不当或人为损坏房屋或附属设施的，乙方应负责维修或赔偿。

房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如遇紧急情况需进行维修，甲方应立即处理，不得延误。

乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得无故变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权书面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

甲方未能按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权书面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋交接清单》等。

本合同一式份，甲乙双方各执份，