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2025年土地租赁合同范本最新版

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁土地基本信息

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，可附地块编号）的土地出租给乙方使用。

1.2该土地面积共计______平方米（或______亩），土地性质为______（如：农用地/建设用地/宅基地等）。

1.3该土地批准用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用土地。

第二条租赁期限

2.1本合同项下土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条件由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1土地租金标准：

（1）采用固定租金方式。每平方米（或每亩）年租金为人民币______元（大写：____________________元整），总计年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）采用浮动租金方式。基础租金为每平方米（或每亩）年租金人民币______元（大写：____________________元整），自租赁期第三年起，每年调整一次，调整系数为______（如：上一年度国家发布的社会消费品零售价格总指数（CPI）上涨幅度/或约定的其他指数/或固定比例______%），具体调整时间及计算方式为______。

3.2租金支付周期为______（如：年/半年/季/月）。

3.3每期租金应于______前支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对出租土地拥有合法、完整的出租权，未设定任何影响乙方正常使用的抵押、查封或其他权利负担。甲方应在收到乙方书面通知后______日内，向乙方提供土地权属证明文件复印件。

4.2甲方应于______年______月______日前将符合约定用途的土地交付给乙方，并确保乙方能够顺利使用。

4.3租赁期间，甲方应保证乙方在符合法律规定和本合同约定的情况下，享有对租赁土地的占有、使用、收益权。

4.4对于土地本身的自然状态或因甲方原因造成的损坏，甲方负责维修。维修费用由甲方承担。

4.5因国家政策变化、城市规划调整等不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行的，甲方应给予乙方合理补偿，并可以解除本合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途和期限，在租赁土地上从事经营活动或进行其他合法活动。

5.2乙方应按照合同约定按时足额支付土地租金及其他应承担的费用。

5.3乙方应合法、合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行危害土地生态、破坏土壤结构或违反国家法律法规的活动。

5.4乙方应爱护土地，保护土地设施（若有），因乙方原因造成的土地或设施损失，由乙方负责修复或赔偿。

5.5乙方如需在租赁土地上新建建筑物、构筑物或进行其他改良，须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于建设、消防、环保等一切法律法规及规划要求。关于租赁期满后新建或改良物件的处置，双方约定如下：______（例如：无偿归甲方所有/按评估价值有偿归甲方所有/乙方有权拆除自行恢复原状/其他约定）。

5.6未经甲