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长租公寓毛坯房房托管合同模板范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的长租公寓毛坯房房托管给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的长租公寓毛坯房房托管给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承诺仅将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金_________元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后，将剩余押金退还。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用为每月_________元，全年共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费用。如逾期支付，则应承担违约责任。

2.甲方负责房屋的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因维修维护产生的费用由甲方承担。但如乙方故意损坏房屋设施，则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金或物业管理费用，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。如逾期超过十天，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和修复费用确定。

七、合同解除及终止

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。如双方协商解除合同时存在争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议处理期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.乙方提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。

3.甲方提前解除合同的，应提前三个月向乙方说明原因并退还剩余租金和押金。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保租赁活动的合法性和稳定性。如因违反法律法规或规章制度导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。

2.双方应本着友好合作的原则协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。在争议处理期间双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。仲裁或诉讼地点为甲方所在地的人民法院或仲裁机构。具体管辖法院或仲裁机构根据合同约定和实际情况确定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的长租公寓毛坯房托管给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的长租公寓毛坯房（以下简称“该房屋”）托管给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.该房屋为毛坯房，未进行装修，乙方需自行负责装修及装饰。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期