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2025标准合同范本：商业店铺租赁协议

商业店铺租赁协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（城市/县）（街道/路）号的商业店铺（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望承租该店铺用于（具体用途，如：零售、餐饮、服务等），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体位置以不动产权证或相关权属证明为准。

1.2租赁物业的现状为（描述，如：毛坯、简单装修、已装修等），乙方已实地inspect该物业，同意按现状承租。

1.3租赁物业的用途为（具体用途），不得用于任何illegal或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日支付当期租金至甲方指定账户：

开户名：

银行：

账号：

3.3甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具发票。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于合法拥有该物业的所有权或使用权。

5.1.3甲方应按时提供租赁物业，并保证其处于可使用状态（如约定）。

5.1.4甲方有权对租赁物业进行不定期检查，以确保乙方合法使用租赁物业。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物业，并享有经营自主权。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金。

5.2.3乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.4乙方不得将租赁物业转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行改建、扩建或改变承重结构。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何