津南区快速城市化进程中农村居民点整理潜力的深度剖析与策略研究.docx

津南区快速城市化进程中农村居民点整理潜力的深度剖析与策略研究

一、引言

1.1研究背景

随着我国经济的迅猛发展，城市化进程不断加速，城市规模持续扩张，大量农村人口涌入城市。在这一过程中，快速城市化地区的农村居民点面临着诸多严峻问题。一方面，农村居民点用地布局极为分散，土地利用效率十分低下。许多村庄缺乏科学合理的规划，村民建房随意性大，导致住宅布局散乱，村内空闲地众多，“空心村”现象普遍存在。据相关调查显示，部分地区农村居民点人均用地面积远超国家规定标准，大量土地资源被闲置浪费。另一方面，基础设施和公共服务设施严重匮乏。道路状况差，通行不便；供水、供电设施简陋，难以满足居民日常生活需求；