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共享办公空间租赁项目

第一章合同订立

第一条合同编号

1.1本合同编号为__________。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2甲方（出租方）地址：____________________

2.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

2.4甲方（出租方）联系方式：____________________

2.5乙方（承租方）名称：____________________

2.6乙方（承租方）地址：____________________

2.7乙方（承租方）法定代表人：____________________

2.8乙方（承租方）联系方式：____________________

第三条租赁物概况

3.1租赁物名称：____________________

3.2租赁物地址：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物结构：____________________

3.5租赁物设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限为______年。

第五条租金及相关费用

5.1租金支付方式：____________________

5.2租金金额：每月人民币______元整。

5.3租金支付时间：每月______日前。

5.4保证金：人民币______元，于签订本合同之日支付。

5.5物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。

第二章租赁物的使用与维护

第一条租赁物使用

1.1乙方在租赁期限内对租赁物的使用不得违反法律法规、公共秩序和社会道德。

1.2乙方在租赁期间应爱护使用租赁物，不得擅自拆除、改装、损坏租赁物。

1.3乙方应保证租赁物在使用过程中的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第二条租赁物维护

2.1租赁物的维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.2租赁物的维修费用由责任方承担。

2.3租赁物的维修时间及维修方式由甲方决定。

第三章合同履行

第一条交付与验收

1.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。

1.2乙方应在租赁起始日期前对租赁物进行验收。

1.3乙方应在验收合格后向甲方出具验收报告。

第二条租赁物使用与维护

2.1乙方按照租赁物的使用性质和使用要求合理使用租赁物。

2.2乙方应按照约定的使用和维护标准使用租赁物，保证租赁物的正常使用。

第三条租金支付

3.1乙方应在约定的支付时间前将租金支付给甲方。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四章合同变更与解除

第一条合同变更

1.1甲乙双方在租赁期限内可协商一致变更本合同的内容。

1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

第二条合同解除

2.1有下列情况之一的，任何一方均可提出解除合同：

2.1.1因不可抗力致使本合同无法继续履行；

2.1.2乙方违约，甲方要求解除合同；

2.1.3甲方违约，乙方要求解除合同；

2.1.4法律、法规规定的其他情况。

第五章争议解决

1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.3本合同的解释权归甲方所有。

第六章租赁物的使用限制

第一条使用范围

6.1乙方仅能将租赁物用于____________________用途。

6.2乙方不得将租赁物用于____________________用途。

6.3乙方不得在租赁物内进行____________________活动。

第二条禁止行为

6.4乙方不得在租赁物内或其周围进行以下行为：

6.4.1制造、储存、销售或使用违禁品；

6.4.2从事非法经营活动；

6.4.3进行可能损害租赁物或他人权益的活动；

6.4.4违反消防安全规定。

第三条租赁物使用规范

6.5乙方在使用租赁物时，应遵守以下规范：

6.5.1保持租赁物清洁、整洁，不得随意堆放物品；

6.5.2不得在租赁物内饲养宠物或种植植物；

6.5.3不得擅自改变租赁物的结构或布局。

第七章设施与设备的维护

第一条设施与设备维护责任

7.1租赁物内的设施与设备，甲方负责日常的维护和保养。

7.2乙方在使用过程中对设施与设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第二条设施与设备使用规范

7.3乙方在使用设施与设备时，应遵守以下规范：

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