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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年商铺租赁管理与物业维护服务合同
二零二五年商铺租赁管理与物业维护服务合同
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于：
1.甲方拥有位于_________________的商铺，现欲出租。
2.乙方有意租赁上述商铺，并愿意接受甲方提出的租赁条件。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1租赁物为甲方所有的位于_________________的商铺，具体面积及结构如下：
面积：_________________平方米
结构：_________________
设施：_________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金。
第四条租金调整
4.1在租赁期间，如遇国家政策调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。
第五条物业管理费
5.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构。
6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁。
6.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法活动。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方应保证租赁物符合安全标准，并按时缴纳相关税费。
7.2甲方不得随意解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方。
第八条违约责任
8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
8.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
8.3如甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方补缴。
第九条合同解除
9.1本合同到期后，双方应继续履行本合同约定的各项义务。
乙方违反合同约定，经甲方通知后仍未改正；
甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；
乙方需要终止租赁合同，应提前____个月通知甲方。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________人民法院诉讼解决。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：
代表签字：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：
代表签字：____________________
日期：____________________
签署页：
本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
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