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2025年标准个人简易租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

甲方将其位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：

房屋地址：

房号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

甲方保证所出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，且有权出租该房屋。乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

第二章租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

3.1租金数额：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：

乙方应按月支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

银行转账：甲方账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

现金支付：乙方应于每月日前将租金交至甲方指定地址或由甲方当面收取。

3.3支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金，直至乙方付清全部租金及违约金。

3.4租金调整：

在租赁期间，若因市场租金变动或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整，并签订书面补充协议。

第四章押金

4.1押金数额：

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及附属设施的维护等。

4.3押金退还：

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，不计利息。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五章双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及押金，并有权对房屋的使用情况进行监督。

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况。

（3）甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更：

在租赁期间，若需变更本合同的条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

（1）如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（2）如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3提前退租：

在租赁期内，乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担剩余租赁期内的租金及违约金。

第七章违约责任

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