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2025建筑工程合同的调整-违约-索赔-争议的解决

鉴于发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）双方拟就工程的建设达成合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的建设事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5承包范围：

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：人民币元（大写：）

2.2付款方式：

2.3付款时间：

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：

第四条工程质量与安全

4.1执行标准：

4.2质量要求：

4.3安全责任：

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.2乙方权利与义务：

第六条合同的调整

6.1变更与调整

6.1.1任何一方要求变更或调整合同条款的，应在个工作日内以书面形式通知对方，并说明变更或调整的原因和要求。

6.1.2对方应在接到通知后个工作日内以书面形式回复意见，逾期未回复的，视为同意变更或调整。

6.1.3变更或调整的内容应由双方协商一致后以补充协议的形式确认，并作为本合同不可分割的组成部分。

6.2工程变更

6.2.1因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应根据合同约定的计价方式协商确定变更后的工程价款。

6.2.2因工程变更导致的工期延误，双方应协商确定新的工期。

6.2.3变更的设计文件应由发包方确认并加盖公章后方可实施。

6.3违约责任

6.3.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

6.3.2甲方违约责任：

未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

因甲方原因导致的工程停工或延误，甲方应承担由此产生的额外费用和工期延误责任。

6.3.3乙方违约责任：

未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。

未按合同约定的质量标准完成工程的，经整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

第七条索赔程序

7.1索赔的提出

7.1.1因一方违约行为导致另一方遭受损失的，受损方应在知道或应当知道之日起日内以书面形式向违约方提出索赔要求。

7.1.2索赔要求应详细列明损失的性质、金额及计算依据，并提供相关证明材料。

7.2索赔的处理

7.2.1违约方应在接到索赔通知后日内以书面形式回复，并提出处理意见。

7.2.2若双方协商一致，可以签署和解协议。

7.2.3若协商不成，双方可共同委托第三方机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

7.2.4索赔争议的最终解决方式为。

第八条争议的解决

8.1双方因本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3无论采取何种方式解决争议，双方均有义务继续履行本合同，除非争议已影响到合同的实质性履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其他用途。

第十条其他

10.1施工安全：乙方应确保施工现场的安全，采取必要措施防止工伤事故的发生，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。

10.2知识产权：本工程中涉及的知识产权归双方共同所有，具体权利分配由双方另行协商。

10.3保险和担保：根据需要，双方可约定购买工程