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2025年建筑安装工程合同
甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司
乙方（施工单位）：北京XX建筑工程有限公司
鉴于甲方拟在北京市XX区XX街道XX号开发建设一栋住宅楼，现需委托乙方进行该项目的建筑安装工程施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：XX住宅楼建筑安装工程
2.工程地点：北京市XX区XX街道XX号
3.工程规模：地上18层，地下1层，总建筑面积约30000平方米
4.工程类型：住宅楼
5.工程合同金额：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）
二、工程范围及内容
1.工程范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。
2.工程内容：详见工程量清单及施工图纸。
三、工期及验收
1.工程工期：自合同签订之日起12个月。
2.工程验收：甲方在工程完工后30日内组织验收，乙方应积极配合验收工作。
四、工程款支付
1.预付款：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2.进度款：按照工程进度及质量要求，甲方每月支付乙方合同金额的10%作为进度款。
3.验收合格后，甲方支付乙方合同金额的60%作为结算款。
4.保修金：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。
五、工程质量及保修
1.工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2.工程保修：自工程验收合格之日起5年内，乙方对工程质量承担保修责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
（2）甲方未按合同约定组织验收的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司
乙方（施工单位）：北京XX建筑工程有限公司
签订日期：2025年1月1日
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