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2025年装修工程合同终止合同范本

本合同由以下双方于2025年签署，以规范装修工程项目的终止事宜：

第一条合同背景

本合同依据（原合同编号：_________）订立，该合同约定由乙方承建甲方位于（地址：_________）的（装修项目名称：_________）装修工程。现因（选择或填写终止原因：_________），甲乙双方经友好协商，同意终止原装修工程合同，特依据相关法律法规及原合同约定，制定本合同终止条款。

第二条终止合同的依据

1.2.1甲方因（具体原因，如：改变装修计划/资金周转困难等）决定不再继续进行本装修工程，甲方有权单方面终止本合同。

1.2.2乙方因（具体原因，如：严重违反施工质量/工期延误超过约定天数/破产等）导致无法继续履行合同主要义务，经甲方书面通知后，乙方应在收到通知后____日内未能纠正或提供合理解决方案，甲方有权单方面终止本合同。

1.2.3甲乙双方经充分协商，一致同意终止本合同。

1.2.4发生不可抗力事件，持续影响合同履行超过____日，导致合同目的无法实现的，双方均有权单方面终止本合同。

1.2.5出现法律法规或政策重大调整，导致本合同履行违反法律强制性规定的，双方均有权单方面终止本合同。

第三条终止通知

3.1.1任何一方决定终止本合同时，应向另一方发出书面终止通知。该通知应明确表明终止合同的意向、终止原因以及根据本合同条款计算的应支付或结算的款项信息。

3.1.2终止通知应通过（书面信函/传真/电子邮件确认等）方式发送至本合同载明的另一方地址或联系方式。

3.1.3接收方在收到书面终止通知后，如认为终止通知有误或存在争议，应于收到通知后____日内向发出方提出书面异议及保留合同履行的请求。发出方在收到异议后____日内应予答复。在异议和答复期间，原合同条款应暂停适用，直至双方达成一致或异议被驳回。

3.1.4如在异议期内未能达成一致，或发出方异议被驳回，则发出终止通知的一方有权依据本合同及相关条款执行合同终止后的各项事宜。

第四条合同终止时的权利义务处理

4.1.1已完成工作的结算：合同终止时，双方应就乙方已完成的合格工程量进行确认。确认的工程量乘以合同约定单价，扣除乙方已收取的款项，即为甲方应付给乙方的工程款。对于不合格的工程部分，甲方有权要求乙方返工、修复，直至合格，并有权在应付工程款中扣除相应的修复费用，或拒付不合格部分的款项。

4.1.2未完成工作的处理：

4.1.2.1若合同因甲方原因或双方协商一致终止，乙方应负责拆除其已安装的、与主体结构无关的材料、构配件和临时设施，并清理干净施工场地，甲方应在结算时支付已完成合格工作的工程款。

4.1.2.2若合同因乙方原因终止，乙方除应按4.1.1款结算已完成工作款项外，还应承担因自身原因导致合同终止给甲方造成的损失（包括但不限于设计费、已购材料费、空置损失等），具体损失范围和金额由双方根据实际情况协商确定或依法计算。乙方亦应负责拆除其施工设备和清理现场。

4.1.3材料与设备处理：

4.1.3.1对于合同终止时尚未使用且已由甲方付款的材料，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方应负责将上述材料运输至现场并按甲方要求进行安装，费用由甲方承担。

4.1.3.2乙方应将其遗留于工地的施工设备、工具等在收到终止通知后____日内撤离现场，或根据甲方要求移至指定地点。甲方有权要求乙方支付设备搬迁费用。

4.1.4保证金的处理：

4.1.4.1合同终止时，原合同约定的履约保证金、进度款保证金等应根据终止原因和工程完成情况予以处理：

（1）若因甲方原因终止，且乙方已完成合格工程，甲方应在结算后____日内将履约保证金全额无息退还乙方。

（2）若因乙方原因终止，甲方有权从履约保证金中直接扣除乙方应支付的工程款、违约金及甲方已实际发生的损失。保证金不足抵扣的，乙方仍有义务补足差额。

（3）若因不可抗力或双方协商一致终止，且乙方无其他违约行为，甲方应在结算后____日内将履约保证金全额无息退还乙方。

4.1.4.2进度款保证金的处理参照上述原则执行。

第五条费用承担与结算

5.1.1双方应在收到另一方终止通知后____日内，就截至终止时点已发生的、应结算的费用（包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、已支付但未使用的款项等）进行核对并达成结算协议。

5.1.2如因一方违约导致合同终止，违约方应向守约方支付合同约定的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

5.1.3最终结算金额应经双方书面确认。确认书签署之日起，双方应结清所有相互应付款项。任何一方逾期支付，应按日向对方支付未付款项_