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2025年前瞻性物业管理合同未经备案是否有效？
合同编号：
签订地点：
签订日期：2025年月日
鉴于甲方（）与乙方（）就项目的物业管理服务事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障合同的有效性及可执行性，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，结合本项目实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
正文
第一条合同双方信息
1.1甲方：（以下简称“甲方”）
1.2乙方：（以下简称“乙方”）
1.3项目名称：
1.4项目地址：
第二条合同内容与服务范围
2.1乙方同意为甲方的项目提供物业管理服务，服务范围包括但不限于。
2.2乙方应具备相应的物业管理资质，并按照国家相关规定及标准提供服务。
2.3甲方应按时支付乙方的物业管理费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。
第三条合同的有效性
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日。
3.2本合同未备案的，不影响合同的有效性，但双方应按照相关法律法规履行备案义务。
3.3合同未经备案的，双方仍需遵守合同约定，履行各自的义务。若因未备案导致的法律后果，由双方协商解决或依法承担相应责任。
第四条备案条款
4.1双方同意在本合同签订后日内，按照相关法律法规完成合同备案手续。
4.2若因乙方原因导致备案延迟的，乙方应承担相应责任；若因甲方原因导致备案延迟的，甲方应承担相应责任。
4.3在备案过程中，若出现争议或纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条合同的终止
5.1本合同在下列情况下终止：
a)双方协商一致同意终止；
b)合同有效期届满且未续签；
c)一方严重违约，导致合同无法继续履行的；
d)法律法规规定或双方约定的其他终止情形。
5.2合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、交接工作等。
第六条违约责任
6.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用及违约金，违约金按每日%计算。
6.2若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
6.3若因未备案导致的法律后果，由双方协商承担；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
7.4本合同签订地为，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
签署日期：2025年月日
乙方（盖章）：
授权代表签字：
签署日期：2025年月日
附件：
甲方营业执照复印件
乙方物业管理资质证书复印件
项目接管验收记录
详细服务内容及标准
物业管理费用明细及支付方式
其他相关文件
说明：
以上合同范文为示例，具体内容应根据实际情况调整，并经法律顾问审核后签订。
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