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第1篇
合同编号：_______
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋一套（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。
1.2房屋结构：_______层，建筑面积_______平方米。
1.3房屋用途：_______（住宅、商业等）。
1.4房屋产权证号：_______。
1.5房屋现状：该房屋现状良好，无损坏。
二、房屋转让价格及支付方式
2.1转让价格：甲方同意将该房屋以人民币_______元整的价格出售给乙方。
2.2支付方式：
（1）乙方在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整。
（2）乙方在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付房款人民币_______元整，支付方式为_______（现金、银行转账等）。
（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
三、过户手续及费用
3.1双方同意在签订本协议之日起_______个工作日内，由甲方协助乙方办理该房屋的过户手续。
3.2过户手续所需费用由双方按照以下方式承担：
（1）契税：由乙方按照国家相关政策缴纳。
（2）印花税：由乙方按照国家相关政策缴纳。
（3）其他费用：如评估费、测绘费等，由双方按照实际发生费用各自承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2若甲方未能按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。
4.3若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.付款凭证；
3.其他相关文件。
注：本模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权证号为_______，土地使用权面积为_______平方米，现甲方愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋及土地使用权转让
1.甲方同意将上述房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意购买上述标的物。
2.本协议签订后，甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的物的所有权。
3.甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务、债权等法律问题。
二、转让价格及支付方式
1.标的物的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。
3.甲方收到乙方支付的转让款项后，应立即将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。
三、过户手续及费用
1.甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。
2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。
3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承
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