东京酒吧出租转让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于东京市[具体地址]的酒吧（以下简称“该酒吧”）的所有权，并愿意将该酒吧出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁该酒吧，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于东京市[具体地址]的酒吧，包括但不限于酒吧内的所有设施、设备、装饰品等。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第三条：租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为[金额]元人民币。

3.2支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条：租金调整

4.1在租赁期限内，如因市场行情、物价上涨等因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

第五条：保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付保证金，保证金金额为[金额]元人民币。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，无息退还乙方。

第六条：酒吧使用与管理

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用该酒吧，不得用于非法活动。

6.2乙方应负责酒吧的日常管理、维护和保养，确保酒吧设施、设备的正常运行。

第七条：合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同义务的。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至东京市人民法院诉讼解决。

第九条：其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。

3.本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于东京市[具体地址]的酒吧，以下简称“该酒吧”。

2.乙方有意承租该酒吧，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于东京市[具体地址]的酒吧，包括但不限于酒吧的实体设施、装修、设备等。

1.2乙方租赁该酒吧的用途为：酒吧经营，包括但不限于餐饮、娱乐、社交等活动。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元人民币，共计[总金额]元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条：维修与保养

5.1乙方应负责对酒吧的日常维修和保养，确保酒吧设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条：合同解除

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2以下情况为甲方有权解除合同的情形：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反酒吧经营相关法律法规；

c.乙方严重损坏酒吧设施。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向东京市人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签