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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业服务企业风险管理协议书
甲方：_______物业管理公司
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方：_______业主委员会
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方作为物业服务企业，在物业管理过程中可能面临各种风险，为了规范双方的权利和义务，保障物业管理活动的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1.本协议适用于甲乙双方在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间，就物业服务企业风险管理事宜所签订的协议。
2.甲方负责对物业管理活动中的风险进行识别、评估、控制和应对，确保物业管理活动的顺利进行。
二、甲方的权利和义务
1.甲方有权根据国家法律法规、物业管理相关规定及合同约定，对物业管理活动中的风险进行管理。
2.甲方应建立健全物业服务企业风险管理体系，包括但不限于风险识别、风险评估、风险控制和风险应对等。
3.甲方应定期对物业管理活动中的风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。
4.甲方应加强对物业管理人员的培训，提高其风险管理意识。
5.甲方应定期向乙方向汇报物业管理活动中的风险状况及应对措施。
三、乙方的权利和义务
1.乙方有权监督甲方在物业管理活动中的风险管理工作。
2.乙方应积极参与甲方组织的风险评估、风险控制和风险应对等工作。
3.乙方应向甲方提供必要的支持和协助，配合甲方开展风险管理活动。
四、风险管理内容
1.甲方应针对物业管理活动中的各类风险，包括但不限于：
（1）安全管理风险；
（2）财产保险风险；
（3）工程质量风险；
（4）服务质量风险；
（5）环境风险；
（6）法律风险；
（7）其他风险。
2.甲方应根据风险管理内容，制定相应的风险应对措施。
五、风险责任
1.甲方在物业管理活动中因风险管理不当造成的损失，由甲方承担相应责任。
2.乙方在物业管理活动中因自身原因造成的损失，由乙方承担相应责任。
3.因不可抗力等因素造成的损失，双方互不承担责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方：_______物业管理公司
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方：_______业主委员会
住所：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
_______年_______月_______日
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