二零二五版住宅小区物业服务质量与收费标准合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅小区物业服务质量与收费标准合同范本

甲方（物业服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有________________________住宅小区的物业管理权，乙方作为该小区的业主，现双方就甲方提供的物业服务及收费标准达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理条例和《物业管理服务合同》的规定，对本住宅小区提供全面、规范的物业管理服务。

1.2甲方提供的物业服务内容包括但不限于：

（1）小区环境卫生维护；

（2）小区公共设施设备维护；

（3）小区绿化养护；

（4）小区安全巡逻；

（5）小区停车管理；

（6）小区业主投诉处理；

（7）其他相关服务。

第二条服务标准

2.1甲方应确保小区公共区域的环境卫生整洁，垃圾日产日清，无杂物堆放。

2.2甲方应保证小区公共设施设备正常运行，定期进行保养、维修，确保设施设备的使用安全。

2.3甲方应加强小区绿化养护，保持绿化带整洁美观。

2.4甲方应加强小区安全巡逻，确保业主的生命财产安全。

2.5甲方应规范小区停车管理，确保车辆停放有序。

2.6甲方应设立业主投诉处理渠道，及时解决业主反映的问题。

第三条收费标准

3.1甲方根据《物业管理条例》及当地物价部门的规定，制定本小区物业服务收费标准。

（1）住宅楼：每平方米建筑面积_________________元/月；

（2）非住宅楼：每平方米建筑面积_________________元/月。

3.3乙方应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，甲方有权采取催缴措施。

第四条付款方式

（1）按月支付：乙方应在每月____日前将物业服务费缴纳至甲方指定的账户；

（2）按季度支付：乙方应在每季度____日前将物业服务费缴纳至甲方指定的账户。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________