农业资源流转及土地用途变更合同.docVIP

农业资源流转及土地用途变更合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订时间

本合同签订日期为______年______月______日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.4甲乙双方信息

1.4.1甲方（转出方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.4.2乙方（转入方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.5合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农业资源流转给乙方，并经批准变更土地用途事宜达成如下协议。

第二章农业资源流转

2.1流转范围

2.1.1流转土地面积：________________________（单位：亩）

2.1.2流转土地位置：________________________

2.1.3流转土地用途：________________________

2.2土地权属

2.2.1甲方确认流转的土地权属清晰，无任何争议，并已取得流转所需的相关批准文件。

2.2.2乙方同意按照国家有关法律法规和本合同约定使用流转土地。

2.3土地流转期限

2.3.1流转期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3.2流转期满后，甲方有权按照同等条件续约。

第三章土地用途变更

3.1变更原因

甲方因________________________（具体原因）需将流转土地用途变更为________________________。

3.2变更审批

3.2.1甲方已依法取得土地用途变更所需的批准文件。

3.2.2乙方同意甲方进行土地用途变更。

3.3变更后的土地用途

变更后的土地用途为________________________。

第四章流转土地相关设施

4.1设施现状

甲方在流转土地时，需保证土地内的设施、设备处于良好状态，具体包括________________________。

4.2设施维护

4.2.1乙方在使用流转土地期间，负责对土地内的设施、设备进行日常维护。

4.2.2甲方应定期对设施、设备进行检查，保证其正常运行。

第五章合同履行与终止

5.1履行方式

甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2履行期限

甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内完成土地流转手续。

5.3合同终止

5.3.1本合同因甲乙双方协商一致解除的，应提前______个工作日书面通知对方。

5.3.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或损害对方合法权益的，守约方有权解除合同。

5.4合同解除后的处理

5.4.1合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，对流转土地、设施设备等进行清点、移交。

5.4.2合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金或赔偿金。

第六章土地流转费用及支付

6.1土地流转费用

6.1.1甲方同意将流转土地的使用权转让给乙方，流转费用为人民币______元整（大写：______元整）。

6.1.2土地流转费用包括土地租金、土地流转手续费等。

6.2支付方式

6.2.1土地流转费用一次性支付，甲方应在合同签订后______个工作日内收到乙方支付的全部费用。

6.2.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地流转费用。

6.3付款凭证

6.3.1乙方支付土地流转费用后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款依据。

6.3.2甲方收到转账凭证后，应及时向乙方出具收据。

第七章土地使用管理

7.1土地使用原则

7.1.1乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定合理使用土地。

7.1.2乙方在使用土地过程中，应保护土地生态环境，不得破坏土地资源和生态环境。

7.2土地使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方申请，并经批准后方可进行。

7.2.2乙方不得在土地上从事法律禁止的活动。

7.3土地使用监督

7.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，保证乙方遵守本合同约定。

7.3.2乙方应积极配合甲方进行土地使用监督。

第八章土地流转收益分配

8.1收益来源

8.1.1土地流转收益主要包括农产品销售收入、土地租金等。

8.1.2土地